Babberupvej 27, Babberup, 4690 Haslev — Villa · 112 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 751.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.227 kr/m².1.944.300 kr.
2Vores vurdering1.715.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,33 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	357 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	481 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Åvænget 29, Dalby 4690 Haslev	120 m²	349 m	16-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	614 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	686 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	890 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	859 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	979 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Dalager 9, Dalby 4690 Haslev	108 m²	982 m	08-02-2026	1.618.000 kr.	14.981 kr./m²
Daltoften 2, Dalby 4690 Haslev	108 m²	1,0 km	06-05-2025	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu