Babberupvej 21, Babberup

Villa · 113 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 61.978 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 61978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².2.129.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)61978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.594.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+766,17 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2002 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.594.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, andet415.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Babberupvej 27, Babberup 4690 Haslev	112 m²	93 m	22-07-2025	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Høsten Teglværksvej 89, Babberup 4690 Haslev	110 m²	334 m	23-07-2026	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Rødhøjvej 6, Dalby 4690 Haslev	110 m²	396 m	31-07-2024	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Åvænget 29, Dalby 4690 Haslev	120 m²	270 m	16-10-2024	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Kildespringet 8, Dalby 4690 Haslev	117 m²	545 m	14-02-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	781 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Vordingborgvej 439, st., Rode 4690 Haslev	118 m²	739 m	29-04-2025	3.900.000 kr.	33.051 kr./m²
Bækkebro 10, Dalby 4690 Haslev	108 m²	826 m	28-05-2024	1.945.000 kr.	18.009 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,1 km	20-02-2026	2.735.000 kr.	23.991 kr./m²
Cherryvej 1, Dalby 4690 Haslev	114 m²	1,1 km	26-06-2024	2.500.000 kr.	21.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu