Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9830 Tårs

Bålhøj 6

Villa · 222 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1135 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.766 kr/m².1.238.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk222 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.519.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,01 pct. siden jun. 2019
296k862k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019700.000 kr.I dag · vores estimat1.519.050 kr.Markedet · 1992672.882 kr.Markedet · 1993604.728 kr.Markedet · 1994815.628 kr.Markedet · 1995778.110 kr.Markedet · 19961.164.168 kr.Markedet · 1997797.868 kr.Markedet · 1998682.428 kr.Markedet · 1999999.666 kr.Markedet · 2000962.148 kr.Markedet · 2001348.318 kr.Markedet · 2002600.732 kr.Markedet · 2003569.430 kr.Markedet · 20041.117.770 kr.Markedet · 2005895.548 kr.Markedet · 2006645.132 kr.Markedet · 20071.439.004 kr.Markedet · 2008845.154 kr.Markedet · 20091.332.000 kr.Markedet · 20101.708.956 kr.Markedet · 20111.361.082 kr.Markedet · 2012716.172 kr.Markedet · 20131.083.804 kr.Markedet · 2014914.196 kr.Markedet · 2015895.992 kr.Markedet · 20161.136.196 kr.Markedet · 20171.762.680 kr.Markedet · 20182.287.044 kr.Markedet · 20191.316.682 kr.Markedet · 20201.201.908 kr.Markedet · 20211.744.254 kr.Markedet · 20221.387.500 kr.Markedet · 20231.538.238 kr.Markedet · 20241.089.354 kr.Markedet · 20251.509.156 kr.Markedet · 20261.484.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 3
9830 Tårs		156 m²36 m23-01-20251.300.000 kr.8.333 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²996 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²64 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Højvej 4
9830 Tårs		181 m²120 m09-12-2024975.000 kr.5.387 kr./m²
Tårnvej 22
9830 Tårs		181 m²135 m22-12-2023900.000 kr.4.972 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²276 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Syrenvej 16
9830 Tårs		176 m²304 m17-12-2025830.000 kr.4.716 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²522 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²936 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²506 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden