Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bålbakken 8

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 935 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.540 kr/m².1.882.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.356.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²170 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²457 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²521 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²96 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²525 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²302 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²515 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²386 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²583 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²501 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden