Bådstræde 7

Villa · 136 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.875 kr/m².3.176.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.460.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 63 3390 Hundested	137 m²	554 m	21-03-2024	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	156 m	31-05-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Frederiksværkvej 7 3390 Hundested	127 m²	156 m	15-04-2026	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Lynæsbakken 8 3390 Hundested	142 m²	405 m	22-09-2024	2.350.000 kr.	16.549 kr./m²
Skovlæet 7 3390 Hundested	131 m²	491 m	10-03-2024	1.450.000 kr.	11.069 kr./m²
Rylevej 15 3390 Hundested	140 m²	724 m	02-09-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Forårsbakken 22 3390 Hundested	138 m²	846 m	23-12-2024	1.900.000 kr.	13.768 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11 3390 Hundested	129 m²	610 m	22-01-2024	2.725.000 kr.	21.124 kr./m²
Søndergade 42 3390 Hundested	123 m²	282 m	08-06-2026	2.350.000 kr.	19.106 kr./m²
Skippergade 3 3390 Hundested	152 m²	117 m	16-04-2025	3.095.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu