Bådsmandsvænget 52, Hjerting

Villa · 164 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 1991. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 164 m².2.918.052 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,42 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 1.435.316 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg1.435.316 kr.
1991Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	139 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	40 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Lodsvænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	164 m²	469 m	06-02-2024	3.338.000 kr.	20.354 kr./m²
Styrmandsvænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	163 m²	457 m	16-04-2026	2.250.000 kr.	13.804 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	255 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	335 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	402 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Søndre Tobølvej 24, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	699 m	17-10-2024	2.550.000 kr.	15.455 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	661 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	661 m	14-10-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu