Bådsmandsvænget 17, Hjerting

Villa · 192 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 783 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 192 m².3.416.256 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.825.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 2.598.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1985Bygget
1984nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bådsmandsvænget 46, Hjerting 6710 Esbjerg V	217 m²	169 m	26-03-2025	2.573.000 kr.	11.857 kr./m²
Bådsmandsvænget 27, Hjerting 6710 Esbjerg V	131 m²	37 m	27-02-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	634 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²
Skippervænget 54, Hjerting 6710 Esbjerg V	178 m²	307 m	18-08-2025	3.121.785 kr.	17.538 kr./m²
Lodsvænget 47, Hjerting 6710 Esbjerg V	202 m²	506 m	06-06-2024	2.675.000 kr.	13.243 kr./m²
Skippervænget 74, Hjerting 6710 Esbjerg V	179 m²	400 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Plantagevej 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	194 m²	892 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	318 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Ryttervænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	183 m²	677 m	22-12-2025	2.800.000 kr.	15.301 kr./m²
Lodsvænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	177 m²	475 m	01-07-2024	2.955.000 kr.	16.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu