Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Azaleagangen 17

Villa · 105 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 105 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.471 kr/m².5.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAzaleagangen gns: 49.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-30,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.410.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden dec. 2023
193k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20235.700.000 kr.I dag · vores estimat6.410.927 kr.Markedet · 1992475.230 kr.Markedet · 1993505.680 kr.Markedet · 1994511.980 kr.Markedet · 1995785.925 kr.Markedet · 1996349.965 kr.Markedet · 1997284.550 kr.Markedet · 19981.047.690 kr.Markedet · 1999793.170 kr.Markedet · 2000910.665 kr.Markedet · 20011.017.870 kr.Markedet · 20021.138.620 kr.Markedet · 20031.515.360 kr.Markedet · 20041.804.110 kr.Markedet · 20051.938.195 kr.Markedet · 20062.421.195 kr.Markedet · 20072.560.530 kr.Markedet · 20082.270.415 kr.Markedet · 20091.845.795 kr.Markedet · 20102.288.580 kr.Markedet · 20112.479.365 kr.Markedet · 20122.358.825 kr.Markedet · 20132.573.550 kr.Markedet · 20142.767.695 kr.Markedet · 20153.496.080 kr.Markedet · 20163.495.660 kr.Markedet · 20173.713.640 kr.Markedet · 20183.862.740 kr.Markedet · 20193.812.760 kr.Markedet · 20204.444.965 kr.Markedet · 20215.348.385 kr.Markedet · 20226.435.240 kr.Markedet · 20234.746.105 kr.Markedet · 20246.175.995 kr.Markedet · 20256.845.475 kr.Markedet · 20267.763.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.410.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2009jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2004majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
  • 1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Azaleagangen 6
2300 København S		110 m²79 m27-05-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Azaleagangen 18
2300 København S		114 m²33 m23-03-20255.495.000 kr.48.202 kr./m²
Azaleagangen 25
2300 København S		82 m²50 m19-10-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Azaleagangen 1
2300 København S		54 m²99 m22-06-20262.700.000 kr.50.000 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²304 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Hf. Engvang 97
2300 København S		107 m²304 m17-06-20256.995.000 kr.65.374 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²379 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Vogtervej 6
2300 København S		106 m²496 m03-12-20248.485.000 kr.80.047 kr./m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²329 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Stenlandsvej 27
2300 København S		104 m²621 m09-09-20246.100.000 kr.58.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden