Axelhusparkeringen 12, st. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.872 kr/m².1.075.300 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.457.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,68 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022mar.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
Ombygning
2006dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 23A, 1. tv 4700 Næstved	59 m²	322 m	21-11-2023	700.000 kr.	11.864 kr./m²
Østergade 10, 3. tv 4700 Næstved	57 m²	342 m	21-11-2025	1.325.000 kr.	23.246 kr./m²
Farimagsvej 19, st. 7 4700 Næstved	57 m²	550 m	01-12-2025	800.000 kr.	14.035 kr./m²
Niels Juels Vej 7, st. mf 4700 Næstved	57 m²	654 m	27-05-2026	1.178.000 kr.	20.667 kr./m²
Niels Juels Vej 7, 1. mf 4700 Næstved	57 m²	654 m	08-04-2025	1.075.000 kr.	18.860 kr./m²
Niels Juels Vej 5, st. mf 4700 Næstved	57 m²	664 m	16-03-2025	900.000 kr.	15.789 kr./m²
Niels Juels Vej 11, st. th 4700 Næstved	57 m²	678 m	10-05-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Niels Juels Vej 9, st. mf 4700 Næstved	57 m²	687 m	01-08-2024	950.000 kr.	16.667 kr./m²
Niels Juels Vej 1, 1. 4700 Næstved	56 m²	637 m	27-05-2024	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Kählersvej 2H, 1. 1 4700 Næstved	57 m²	808 m	26-07-2026	1.225.000 kr.	21.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu