Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Axelhøj 69

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
701 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.993 kr/m².7.083.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.839.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jan. 2022
346k1,7M3,1M4,5M5,8M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20225.325.000 kr.I dag · vores estimat5.839.844 kr.Markedet · 1992583.440 kr.Markedet · 1993512.248 kr.Markedet · 1994573.408 kr.Markedet · 1995555.632 kr.Markedet · 1996693.792 kr.Markedet · 1997816.992 kr.Markedet · 19981.008.128 kr.Markedet · 19991.096.920 kr.Markedet · 20001.049.136 kr.Markedet · 20011.014.816 kr.Markedet · 20021.267.728 kr.Markedet · 20031.159.400 kr.Markedet · 20041.246.872 kr.Markedet · 20051.585.320 kr.Markedet · 20062.269.256 kr.Markedet · 20071.978.680 kr.Markedet · 20081.998.568 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.674.112 kr.Markedet · 20111.449.976 kr.Markedet · 20121.497.056 kr.Markedet · 20131.466.696 kr.Markedet · 20141.815.352 kr.Markedet · 20151.950.696 kr.Markedet · 20162.076.448 kr.Markedet · 20172.377.760 kr.Markedet · 20182.749.912 kr.Markedet · 20192.443.144 kr.Markedet · 20202.749.296 kr.Markedet · 20213.266.472 kr.Markedet · 20222.729.496 kr.Markedet · 20232.937.880 kr.Markedet · 20243.471.864 kr.Markedet · 20253.905.352 kr.Markedet · 20263.962.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
5.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.839.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axelhøj 8
2610 Rødovre		122 m²671 m22-04-20267.300.000 kr.59.836 kr./m²
Axelhøj 31
2610 Rødovre		129 m²411 m03-05-20257.800.000 kr.60.465 kr./m²
Axelhøj 27
2610 Rødovre		130 m²443 m08-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Axelhøj 4
2610 Rødovre		136 m²709 m07-11-20236.900.000 kr.50.735 kr./m²
Axelhøj 11
2610 Rødovre		151 m²629 m25-01-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Præstebakken 17
2610 Rødovre		82 m²90 m09-12-20256.500.000 kr.79.268 kr./m²
Grambyvej 16
2610 Rødovre		92 m²961 m20-10-20256.495.000 kr.70.598 kr./m²
Tæbyvej 16
2610 Rødovre		82 m²833 m22-05-20266.900.000 kr.84.146 kr./m²
Højnæsvej 11
2610 Rødovre		96 m²681 m21-07-20266.550.000 kr.68.229 kr./m²
Bredstensvej 15
2610 Rødovre		97 m²695 m21-05-20268.495.000 kr.87.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden