Axel Munchsvej 19

Villa · 150 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.285 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1285 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.742 kr/m².2.367.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.074 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-24,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.154.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,72 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.648.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.154.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
1986Bygget
1985apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	199 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	199 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 34 8550 Ryomgård	160 m²	245 m	17-06-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	271 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	289 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	597 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	306 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
Poppelvej 72 8550 Ryomgård	145 m²	421 m	15-05-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	361 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	690 m	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu