Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Axel Munchsvej 18

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAxel gns: 11.038 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.745.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,31 pct. siden dec. 2022
166k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.745.743 kr.Markedet · 1992414.606 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994327.660 kr.Markedet · 1995308.052 kr.Markedet · 1996545.541 kr.Markedet · 19971.017.294 kr.Markedet · 1998770.517 kr.Markedet · 1999703.179 kr.Markedet · 2000934.218 kr.Markedet · 2001417.573 kr.Markedet · 2002671.574 kr.Markedet · 2003671.316 kr.Markedet · 2004818.505 kr.Markedet · 2005165.507 kr.Markedet · 2006495.489 kr.Markedet · 20071.608.114 kr.Markedet · 20081.568.898 kr.Markedet · 2009691.956 kr.Markedet · 20101.123.848 kr.Markedet · 20111.230.918 kr.Markedet · 20121.042.836 kr.Markedet · 20131.070.700 kr.Markedet · 2014604.752 kr.Markedet · 20151.101.402 kr.Markedet · 20161.198.539 kr.Markedet · 20171.089.018 kr.Markedet · 2018706.275 kr.Markedet · 20191.125.525 kr.Markedet · 20201.427.514 kr.Markedet · 20211.541.421 kr.Markedet · 20221.274.649 kr.Markedet · 20231.447.896 kr.Markedet · 20241.331.538 kr.Markedet · 20251.650.039 kr.Markedet · 20262.615.217 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.745.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Axel Munchsvej 20
8550 Ryomgård		149 m²35 m29-07-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Esmarcksvej 59
8550 Ryomgård		129 m²264 m28-07-20251.999.000 kr.15.496 kr./m²
Elmevej 2
8550 Ryomgård		127 m²594 m27-09-20252.540.000 kr.20.000 kr./m²
Vibevej 6
8550 Ryomgård		129 m²746 m08-05-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skovbakken 27
8550 Ryomgård		128 m²712 m13-09-20251.999.000 kr.15.617 kr./m²
Esmarcksvej 25
8550 Ryomgård		140 m²147 m11-07-20241.600.000 kr.11.429 kr./m²
Askevej 9
8550 Ryomgård		126 m²646 m08-09-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²487 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Vibevej 15B
8550 Ryomgård		132 m²822 m04-12-20241.835.000 kr.13.902 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²698 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden