Avlum Alle 5

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 612 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.174 kr/m².4.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 27.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-39,30 pct.
3Vores vurdering6.351.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,91 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.351.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.550.000 kr.
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	23 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	224 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Grindsted Alle 16 2770 Kastrup	169 m²	229 m	07-01-2025	5.125.000 kr.	30.325 kr./m²
Nørholm Alle 3 2770 Kastrup	167 m²	143 m	23-11-2024	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Nørholm Alle 16 2770 Kastrup	172 m²	247 m	14-11-2023	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Brønderslev Alle 46 2770 Kastrup	172 m²	292 m	02-12-2024	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Præstefælledvej 40 2770 Kastrup	166 m²	219 m	29-12-2024	6.100.000 kr.	36.747 kr./m²
Viby Alle 11 2770 Kastrup	168 m²	377 m	27-11-2023	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Gyldenvang Alle 3 2770 Kastrup	171 m²	470 m	22-07-2025	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	552 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu