Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Avlum Alle 20

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.384 kr/m².5.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 27.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.908.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden nov. 2015
662k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20153.950.000 kr.I dag · vores estimat5.908.573 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 1993662.240 kr.Markedet · 19941.048.960 kr.Markedet · 19951.063.360 kr.Markedet · 19961.064.480 kr.Markedet · 19971.277.600 kr.Markedet · 19981.680.640 kr.Markedet · 19991.770.400 kr.Markedet · 20001.673.120 kr.Markedet · 20012.174.720 kr.Markedet · 20022.123.200 kr.Markedet · 20032.143.200 kr.Markedet · 20042.360.640 kr.Markedet · 20052.584.960 kr.Markedet · 20063.261.920 kr.Markedet · 20073.782.560 kr.Markedet · 20083.724.160 kr.Markedet · 20092.696.000 kr.Markedet · 20102.560.800 kr.Markedet · 20112.782.720 kr.Markedet · 20122.346.080 kr.Markedet · 20132.705.920 kr.Markedet · 20143.047.680 kr.Markedet · 20153.647.040 kr.Markedet · 20164.404.320 kr.Markedet · 20174.186.080 kr.Markedet · 20184.185.440 kr.Markedet · 20194.357.920 kr.Markedet · 20204.712.640 kr.Markedet · 20215.617.760 kr.Markedet · 20225.973.440 kr.Markedet · 20235.075.840 kr.Markedet · 20245.690.400 kr.Markedet · 20256.205.920 kr.Markedet · 20266.437.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.908.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlum Alle 5
2770 Kastrup		170 m²143 m08-10-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Avlum Alle 7
2770 Kastrup		181 m²120 m29-10-20233.350.000 kr.18.508 kr./m²
Avlum Alle 31
2770 Kastrup		109 m²90 m28-08-20243.860.000 kr.35.413 kr./m²
Nørholm Alle 3
2770 Kastrup		167 m²121 m23-11-20245.800.000 kr.34.731 kr./m²
Viby Alle 42
2770 Kastrup		156 m²291 m24-06-20257.375.000 kr.47.276 kr./m²
Gyldenvang Alle 38
2770 Kastrup		157 m²366 m29-07-20267.900.000 kr.50.318 kr./m²
Brønderslev Alle 65
2770 Kastrup		154 m²236 m28-05-20256.275.000 kr.40.747 kr./m²
Grindsted Alle 39
2770 Kastrup		159 m²498 m24-02-20255.450.000 kr.34.277 kr./m²
Svejbæk Alle 10
2770 Kastrup		159 m²502 m01-04-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Nørholm Alle 6
2770 Kastrup		152 m²157 m26-02-20268.210.000 kr.54.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden