Avlum Alle 11

Villa · 152 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 610 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 610 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 549.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.407 kr/m².4.840.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAvlum gns: 27.373 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-39,40 pct.
3Vores vurdering6.296.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,55 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.296.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
2020apr.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlum Alle 5 2770 Kastrup	170 m²	61 m	08-10-2024	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Avlum Alle 7 2770 Kastrup	181 m²	39 m	29-10-2023	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	163 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	155 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Brønderslev Alle 58 2770 Kastrup	150 m²	237 m	12-10-2025	5.937.500 kr.	39.583 kr./m²
Munkebjergvej 11 2770 Kastrup	151 m²	304 m	25-09-2025	5.600.000 kr.	37.086 kr./m²
Præstefælledvej 36 2770 Kastrup	153 m²	305 m	29-12-2024	4.400.000 kr.	28.758 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	314 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Tårnbygårdvej 26 2770 Kastrup	144 m²	47 m	21-03-2024	3.420.000 kr.	23.750 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	406 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu