Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Avlegårdsvej 3A

Fritidshus · 103 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.356 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.894.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.173 kr/m².3.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvlegårdsvej gns: 35.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.876.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,45 pct. siden feb. 2015
198k1,4M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.876.315 kr.Markedet · 1992374.508 kr.Markedet · 1993428.583 kr.Markedet · 1994252.556 kr.Markedet · 1995291.696 kr.Markedet · 1996447.844 kr.Markedet · 1997561.865 kr.Markedet · 1998529.729 kr.Markedet · 1999685.156 kr.Markedet · 2000752.209 kr.Markedet · 2001819.674 kr.Markedet · 2002876.942 kr.Markedet · 20031.535.421 kr.Markedet · 20041.553.446 kr.Markedet · 20052.162.691 kr.Markedet · 20062.244.885 kr.Markedet · 20072.519.792 kr.Markedet · 20081.570.132 kr.Markedet · 20091.879.750 kr.Markedet · 20101.521.207 kr.Markedet · 20111.525.945 kr.Markedet · 20121.394.311 kr.Markedet · 20131.352.596 kr.Markedet · 20141.693.732 kr.Markedet · 20151.802.500 kr.Markedet · 20161.667.055 kr.Markedet · 20171.584.140 kr.Markedet · 20181.878.205 kr.Markedet · 20191.856.781 kr.Markedet · 20202.872.670 kr.Markedet · 20213.480.164 kr.Markedet · 20224.065.822 kr.Markedet · 20232.532.152 kr.Markedet · 20243.099.991 kr.Markedet · 20254.036.982 kr.Markedet · 20264.161.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.876.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avlegårdsvej 6
3210 Vejby		92 m²102 m22-08-20252.650.000 kr.28.804 kr./m²
Orionvej 6
3210 Vejby		100 m²145 m27-12-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Bjørnedalen 12
3210 Vejby		101 m²325 m22-09-20243.705.000 kr.36.683 kr./m²
Tårnuglevej 2
3210 Vejby		104 m²411 m30-10-20244.100.000 kr.39.423 kr./m²
Orionvej 7
3210 Vejby		109 m²103 m16-01-20252.300.000 kr.21.101 kr./m²
Midgårdsvej 18
3210 Vejby		99 m²466 m14-07-20243.450.000 kr.34.848 kr./m²
Knolden 6
3210 Vejby		99 m²563 m14-07-20262.875.000 kr.29.040 kr./m²
Grønningen 17
3210 Vejby		105 m²870 m11-09-20254.950.000 kr.47.143 kr./m²
Munkevangen 1
3210 Vejby		102 m²958 m28-10-20252.250.000 kr.22.059 kr./m²
Polarisvej 3
3210 Vejby		113 m²315 m13-03-20243.800.000 kr.33.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden