Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 47, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.006.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.060 kr/m².3.455.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.522.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,91 pct. siden aug. 2020
315k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat3.522.236 kr.Markedet · 1992605.636 kr.Markedet · 1993625.600 kr.Markedet · 1994538.568 kr.Markedet · 1995495.972 kr.Markedet · 1996584.752 kr.Markedet · 1997615.756 kr.Markedet · 1998873.448 kr.Markedet · 1999890.744 kr.Markedet · 2000983.204 kr.Markedet · 20011.105.932 kr.Markedet · 20021.359.852 kr.Markedet · 20031.158.832 kr.Markedet · 20041.309.252 kr.Markedet · 20051.352.860 kr.Markedet · 20061.822.336 kr.Markedet · 20072.334.316 kr.Markedet · 20081.716.720 kr.Markedet · 20091.411.556 kr.Markedet · 20101.594.636 kr.Markedet · 20111.547.624 kr.Markedet · 20121.860.700 kr.Markedet · 20131.058.000 kr.Markedet · 20141.508.616 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.938.532 kr.Markedet · 20172.045.528 kr.Markedet · 20182.329.164 kr.Markedet · 20192.314.720 kr.Markedet · 20202.541.132 kr.Markedet · 20212.886.776 kr.Markedet · 20223.074.180 kr.Markedet · 20232.504.976 kr.Markedet · 20243.066.636 kr.Markedet · 20253.112.728 kr.Markedet · 20263.513.572 kr.Markedet · 20272.940.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2018aug.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerandel overdraget
  • 1997apr.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettevej 25, 1. tv
2650 Hvidovre		90 m²454 m21-12-20235.426.000 kr.60.289 kr./m²
Nordlundsvej 19, st.
2650 Hvidovre		85 m²276 m22-07-20262.997.000 kr.35.259 kr./m²
Alarmpladsen 5, st. th
2650 Hvidovre		91 m²1,1 km07-04-20252.850.000 kr.31.319 kr./m²
Hovedporten 3E, st.
2650 Hvidovre		91 m²1,1 km24-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Hovedporten 3D, st.
2650 Hvidovre		94 m²1,1 km20-05-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Ørumvej 35, st.
2650 Hvidovre		102 m²997 m30-04-20262.995.000 kr.29.363 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²1,4 km11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Brostykkevej 123, 2. 23
2650 Hvidovre		86 m²1,4 km09-11-20253.350.000 kr.38.953 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²997 m31-05-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²
Ørumvej 35, 1.
2650 Hvidovre		80 m²997 m30-04-20262.995.000 kr.37.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden