Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøregårdsvej 35

Villa · 137 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.098 kr/m².5.067.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAvedøregårdsvej gns: 35.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.271.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,03 pct. siden jul. 2008
807k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.600.000 kr.30. jun. 20152.745.000 kr.I dag · vores estimat5.271.103 kr.Markedet · 1992840.769 kr.Markedet · 1993952.424 kr.Markedet · 1994899.405 kr.Markedet · 1995942.286 kr.Markedet · 19961.320.680 kr.Markedet · 19971.225.054 kr.Markedet · 19981.204.093 kr.Markedet · 19991.654.001 kr.Markedet · 20001.476.312 kr.Markedet · 20011.608.928 kr.Markedet · 20021.695.238 kr.Markedet · 20032.057.603 kr.Markedet · 20041.844.568 kr.Markedet · 20052.239.539 kr.Markedet · 20063.005.506 kr.Markedet · 20072.973.722 kr.Markedet · 20083.025.371 kr.Markedet · 20092.421.749 kr.Markedet · 20102.608.891 kr.Markedet · 20112.481.618 kr.Markedet · 20122.306.943 kr.Markedet · 20132.312.423 kr.Markedet · 20142.610.398 kr.Markedet · 20153.255.531 kr.Markedet · 20163.026.330 kr.Markedet · 20173.483.225 kr.Markedet · 20183.387.599 kr.Markedet · 20193.754.074 kr.Markedet · 20204.376.191 kr.Markedet · 20214.813.495 kr.Markedet · 20224.913.094 kr.Markedet · 20234.719.239 kr.Markedet · 20244.872.816 kr.Markedet · 20255.360.262 kr.Markedet · 20266.510.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
5.271.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerskifte2.745.000 kr.
  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøregårdsvej 10
2650 Hvidovre		136 m²261 m20-12-20232.975.000 kr.21.875 kr./m²
Avedøregårdsvej 42
2650 Hvidovre		142 m²46 m07-01-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Avedøregårdsvej 33
2650 Hvidovre		120 m²19 m03-12-20255.350.000 kr.44.583 kr./m²
Avedøregårdsvej 68
2650 Hvidovre		150 m²290 m28-06-20255.225.000 kr.34.833 kr./m²
Avedøregårdsvej 75
2650 Hvidovre		120 m²383 m18-06-20255.075.000 kr.42.292 kr./m²
Avedøregårdsvej 34
2650 Hvidovre		114 m²49 m16-04-20243.550.000 kr.31.140 kr./m²
Avedøregårdsvej 49
2650 Hvidovre		110 m²141 m27-08-20245.170.000 kr.47.000 kr./m²
Avedøregårdsvej 69
2650 Hvidovre		164 m²325 m21-10-20254.250.000 kr.25.915 kr./m²
Avedøregårdsvej 22
2650 Hvidovre		174 m²152 m02-09-20247.425.000 kr.42.672 kr./m²
Avedøregårdsvej 51
2650 Hvidovre		185 m²160 m31-08-20266.950.000 kr.37.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden