Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Avedøre Enghavevej 1

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.824 kr/m².4.977.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.913.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,42 pct. siden jun. 2017
689k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.650.000 kr.I dag · vores estimat4.913.555 kr.Markedet · 1992718.029 kr.Markedet · 1993813.384 kr.Markedet · 1994768.105 kr.Markedet · 1995804.726 kr.Markedet · 19961.127.880 kr.Markedet · 19971.046.214 kr.Markedet · 19981.028.313 kr.Markedet · 19991.412.541 kr.Markedet · 20001.260.792 kr.Markedet · 20011.374.048 kr.Markedet · 20021.447.758 kr.Markedet · 20031.757.223 kr.Markedet · 20041.575.288 kr.Markedet · 20051.912.599 kr.Markedet · 20062.566.746 kr.Markedet · 20072.539.602 kr.Markedet · 20082.583.711 kr.Markedet · 20092.068.209 kr.Markedet · 20102.228.031 kr.Markedet · 20112.119.338 kr.Markedet · 20121.970.163 kr.Markedet · 20131.974.843 kr.Markedet · 20142.229.318 kr.Markedet · 20152.780.271 kr.Markedet · 20162.584.530 kr.Markedet · 20172.974.725 kr.Markedet · 20182.893.059 kr.Markedet · 20193.206.034 kr.Markedet · 20203.737.331 kr.Markedet · 20214.110.795 kr.Markedet · 20224.195.854 kr.Markedet · 20234.030.299 kr.Markedet · 20244.161.456 kr.Markedet · 20254.577.742 kr.Markedet · 20265.560.191 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.913.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Avedøre Enghavevej 2
2650 Hvidovre		132 m²45 m16-06-20265.350.000 kr.40.530 kr./m²
Avedøre Enghavevej 22
2650 Hvidovre		98 m²346 m29-07-20264.905.000 kr.50.051 kr./m²
Risholmen 4
2650 Hvidovre		118 m²135 m23-08-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Gammel Køge Landevej 495
2650 Hvidovre		117 m²379 m14-05-20257.300.000 kr.62.393 kr./m²
Risholmen 11
2650 Hvidovre		120 m²186 m13-08-20265.500.000 kr.45.833 kr./m²
Strandlyst Alle 61
2650 Hvidovre		117 m²432 m28-11-20243.495.000 kr.29.872 kr./m²
Hvidovre Boulevard 6
2650 Hvidovre		115 m²413 m09-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Søstrand Alle 13
2650 Hvidovre		122 m²352 m16-11-20256.275.000 kr.51.434 kr./m²
Frydenstrands Alle 17
2650 Hvidovre		107 m²99 m25-11-20244.150.000 kr.38.785 kr./m²
Theseus Alle 15
2650 Hvidovre		118 m²731 m16-01-20243.700.000 kr.31.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden