Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Auroravej 39

Villa · 222 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2011. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.191 kr/m².9.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAuroravej gns: 58.516 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.227.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,65 pct. siden jul. 2002
873k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.300.000 kr.I dag · vores estimat10.227.013 kr.Markedet · 19921.471.860 kr.Markedet · 19931.292.262 kr.Markedet · 19941.446.552 kr.Markedet · 19951.401.708 kr.Markedet · 19961.750.248 kr.Markedet · 19972.061.048 kr.Markedet · 19982.543.232 kr.Markedet · 19992.767.230 kr.Markedet · 20002.646.684 kr.Markedet · 20012.560.104 kr.Markedet · 20023.198.132 kr.Markedet · 20032.924.850 kr.Markedet · 20043.145.518 kr.Markedet · 20053.999.330 kr.Markedet · 20065.724.714 kr.Markedet · 20074.991.670 kr.Markedet · 20085.041.842 kr.Markedet · 20093.929.400 kr.Markedet · 20104.223.328 kr.Markedet · 20113.657.894 kr.Markedet · 20123.776.664 kr.Markedet · 20133.700.074 kr.Markedet · 20144.579.638 kr.Markedet · 20154.921.074 kr.Markedet · 20165.238.312 kr.Markedet · 20175.998.440 kr.Markedet · 20186.937.278 kr.Markedet · 20196.163.386 kr.Markedet · 20206.935.724 kr.Markedet · 20218.240.418 kr.Markedet · 20226.885.774 kr.Markedet · 20237.411.470 kr.Markedet · 20248.758.566 kr.Markedet · 20259.852.138 kr.Markedet · 20269.996.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.227.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auroravej 56
2610 Rødovre		190 m²35 m27-12-202411.650.000 kr.61.316 kr./m²
Auroravej 32A
2610 Rødovre		146 m²233 m04-03-202510.500.000 kr.71.918 kr./m²
Auroravej 9
2610 Rødovre		151 m²465 m17-06-20248.250.000 kr.54.636 kr./m²
Auroravej 33
2610 Rødovre		129 m²79 m18-11-20247.500.000 kr.58.140 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²513 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Axelhøj 26
2610 Rødovre		217 m²694 m11-05-20259.800.000 kr.45.161 kr./m²
Løgumvej 11
2610 Rødovre		217 m²1,1 km15-06-202611.800.000 kr.54.378 kr./m²
Dianavej 20
2610 Rødovre		195 m²418 m24-03-202611.250.000 kr.57.692 kr./m²
Kirkesvinget 18
2610 Rødovre		250 m²394 m09-11-20257.700.000 kr.30.800 kr./m²
Troldkærvej 17
2610 Rødovre		225 m²1,4 km24-01-20247.600.000 kr.33.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden