Auroravej 21B

Rækkehus · 89 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.771 kr/m².4.929.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.230.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.230.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2021jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
2019apr.Ejerskifte3.800.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auroravej 21C 2610 Rødovre	103 m²	8 m	09-10-2025	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Annexgårdsvej 27D 2610 Rødovre	93 m²	207 m	19-09-2025	4.850.000 kr.	52.151 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	435 m	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Toftlundvej 6A 2610 Rødovre	90 m²	687 m	11-05-2025	4.995.000 kr.	55.500 kr./m²
Rødovrevej 90A 2610 Rødovre	93 m²	478 m	18-11-2025	5.015.000 kr.	53.925 kr./m²
Minervavej 38 2610 Rødovre	93 m²	481 m	15-11-2024	5.750.000 kr.	61.828 kr./m²
Rødovrevej 90B 2610 Rødovre	93 m²	485 m	31-01-2024	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Rødovrevej 92B 2610 Rødovre	93 m²	489 m	07-07-2025	4.820.000 kr.	51.828 kr./m²
Rødovrevej 96B 2610 Rødovre	93 m²	503 m	25-04-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Sylvestervej 14B 2610 Rødovre	95 m²	330 m	15-09-2025	5.800.000 kr.	61.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu