Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Auningvej 53, Gjesing

Landejendom · 150 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 14.050 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
14050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.608 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAuningvej gns: 8.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 73.670 kr/m²-87,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)14050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.922.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,47 pct. siden nov. 1992
255k8,4M16,5M24,7M32,8M1992199520002003200720102013201720202023202614. nov. 1992695.000 kr.I dag · vores estimat2.922.269 kr.Markedet · 1992694.950 kr.Markedet · 1993254.700 kr.Markedet · 19941.269.300 kr.Markedet · 19951.039.950 kr.Markedet · 1996571.800 kr.Markedet · 19991.005.600 kr.Markedet · 20003.047.700 kr.Markedet · 20013.119.400 kr.Markedet · 20023.693.150 kr.Markedet · 2003666.600 kr.Markedet · 20054.985.250 kr.Markedet · 20061.041.600 kr.Markedet · 20071.119.750 kr.Markedet · 20081.932.900 kr.Markedet · 20091.932.000 kr.Markedet · 20101.474.950 kr.Markedet · 20112.528.550 kr.Markedet · 20122.698.800 kr.Markedet · 201332.727.300 kr.Markedet · 20142.423.850 kr.Markedet · 2015692.250 kr.Markedet · 20171.244.400 kr.Markedet · 20181.414.350 kr.Markedet · 2019444.450 kr.Markedet · 20201.431.750 kr.Markedet · 20211.431.750 kr.Markedet · 20221.666.650 kr.Markedet · 20234.556.400 kr.Markedet · 20242.172.300 kr.Markedet · 20252.930.550 kr.Markedet · 202632.815.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (landejendom)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1992 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.922.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Auningvej 60, Vrangbæk
8963 Auning		276 m²987 m09-09-20241.250.000 kr.4.529 kr./m²
Auningkærvej 2, Auning Mark
8963 Auning		135 m²5,9 km06-10-20251.900.000 kr.14.074 kr./m²
Auningkærvej 4, Auning Mark
8963 Auning		166 m²6,0 km27-10-20254.150.000 kr.25.000 kr./m²
Gjesingvej 12, Tårup Mark
8963 Auning		198 m²4,6 km06-06-20242.950.000 kr.14.899 kr./m²
Ringvej 16, Ring
8963 Auning		130 m²8,7 km12-12-20241.545.000 kr.11.885 kr./m²
Liltvedvej 42, Liltved
8963 Auning		187 m²8,2 km29-04-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Hovedgaden 50B, Ø Alling
8963 Auning		156 m²10,0 km19-08-20241.540.000 kr.9.872 kr./m²
Bjergeshøjvej 4, V Alling Mk
8963 Auning		142 m²11,4 km09-12-20242.650.000 kr.18.662 kr./m²
Brugsbakken 5, V Alling
8963 Auning		164 m²11,9 km30-10-2023995.000 kr.6.067 kr./m²
Hovedgaden 50A, Ø Alling
8963 Auning		219 m²9,9 km19-08-20241.540.000 kr.7.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden