Augustvej 2B

Villa · 260 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².2.781.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 13.387 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.442 kr/m²-27,40 pct.
3Vores vurdering5.181.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.181.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.325.000 kr.
2022feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 83 9480 Løkken	237 m²	126 m	25-02-2024	1.350.000 kr.	5.696 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	380 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	703 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Idyl 2 9480 Løkken	217 m²	551 m	10-10-2023	4.865.000 kr.	22.419 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	584 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	655 m	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Kastanievej 9 9480 Løkken	236 m²	1,2 km	11-04-2025	2.100.000 kr.	8.898 kr./m²
Præstevangen 1 9480 Løkken	230 m²	1,1 km	14-03-2025	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Vinkelvej 9 9480 Løkken	225 m²	1,0 km	14-09-2025	1.800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hølken 13 9480 Løkken	206 m²	707 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu