Augustvej 135

Villa · 75 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 646 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.635 kr/m².4.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAugustvej gns: 37.300 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-38,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.250.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+333,45 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2000 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Augustvej 127 2860 Søborg	91 m²	58 m	01-11-2025	3.995.000 kr.	43.901 kr./m²
Augustvej 7 2860 Søborg	87 m²	945 m	04-12-2023	3.400.000 kr.	39.080 kr./m²
Augustvej 98 2860 Søborg	97 m²	258 m	03-07-2025	4.175.000 kr.	43.041 kr./m²
Augustvej 33 2860 Søborg	97 m²	757 m	11-05-2026	4.695.000 kr.	48.402 kr./m²
Augustvej 33 2860 Søborg	97 m²	757 m	30-07-2024	3.450.000 kr.	35.567 kr./m²
Augustvej 132 2860 Søborg	108 m²	27 m	07-03-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Augustvej 14 2860 Søborg	111 m²	873 m	16-09-2026	4.685.000 kr.	42.207 kr./m²
Augustvej 63 2860 Søborg	122 m²	532 m	22-05-2025	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²
Augustvej 75 2860 Søborg	130 m²	445 m	22-04-2024	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Augustvej 118 2860 Søborg	137 m²	105 m	19-06-2026	5.650.000 kr.	41.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu