Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

August Ennas Kvarter 9

Villa · 152 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.249 kr/m².2.101.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAugust gns: 18.257 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+62,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 197% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden sep. 2020
363k966k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020933.000 kr.31. jul. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.357.598 kr.Markedet · 1992545.528 kr.Markedet · 1993512.392 kr.Markedet · 1994572.584 kr.Markedet · 1995465.880 kr.Markedet · 1996598.120 kr.Markedet · 1997362.672 kr.Markedet · 1998789.640 kr.Markedet · 1999964.440 kr.Markedet · 2000860.472 kr.Markedet · 20011.097.744 kr.Markedet · 2002985.112 kr.Markedet · 2003812.136 kr.Markedet · 2004909.872 kr.Markedet · 2005918.384 kr.Markedet · 20061.106.104 kr.Markedet · 20071.100.024 kr.Markedet · 20081.056.400 kr.Markedet · 20091.327.416 kr.Markedet · 20101.318.448 kr.Markedet · 20111.164.928 kr.Markedet · 20121.098.504 kr.Markedet · 2013996.816 kr.Markedet · 20141.569.400 kr.Markedet · 20151.203.384 kr.Markedet · 20161.009.888 kr.Markedet · 20171.197.912 kr.Markedet · 20181.393.232 kr.Markedet · 20191.129.208 kr.Markedet · 20201.439.288 kr.Markedet · 20211.513.312 kr.Markedet · 20221.522.888 kr.Markedet · 20231.334.408 kr.Markedet · 20241.617.128 kr.Markedet · 20251.415.120 kr.Markedet · 20261.695.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
933.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte933.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
August Ennas Kvarter 5
9700 Brønderslev		131 m²66 m02-06-20251.580.000 kr.12.061 kr./m²
August Ennas Kvarter 7
9700 Brønderslev		210 m²26 m17-08-20263.950.000 kr.18.810 kr./m²
Georg Rygårds Kvarter 5
9700 Brønderslev		153 m²267 m18-11-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Verdisvej 14
9700 Brønderslev		152 m²481 m11-06-20252.650.000 kr.17.434 kr./m²
Emil Reesens Kvarter 6
9700 Brønderslev		148 m²276 m15-02-20261.710.000 kr.11.554 kr./m²
Mozartvej 4
9700 Brønderslev		156 m²337 m11-06-20262.500.000 kr.16.026 kr./m²
Hedeparken 8
9700 Brønderslev		158 m²283 m21-01-20242.090.000 kr.13.228 kr./m²
Ravnsøparken 5
9700 Brønderslev		147 m²345 m15-02-20242.090.000 kr.14.218 kr./m²
Sommervænget 20
9700 Brønderslev		152 m²615 m27-07-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Falkevej 16
9700 Brønderslev		152 m²621 m16-06-20251.195.000 kr.7.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden