Auderødvej 72

Villa · 141 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.302 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.693.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.416 kr/m².2.508.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAuderødvej gns: 29.363 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²+40,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.359.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,00 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.625.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderødvej 64 3300 Frederiksværk	117 m²	445 m	24-09-2026	3.695.000 kr.	31.581 kr./m²
Auderødvej 74 3300 Frederiksværk	102 m²	44 m	14-10-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Auderødvej 13 3300 Frederiksværk	92 m²	1,1 km	17-10-2024	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	2,2 km	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Arresødalvej 13 3300 Frederiksværk	143 m²	2,3 km	28-11-2023	2.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Arresøvænget 31 3300 Frederiksværk	140 m²	2,6 km	14-01-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	2,3 km	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Kristtornvej 32 3300 Frederiksværk	150 m²	2,2 km	31-03-2025	2.135.000 kr.	14.233 kr./m²
Karlsgavevej 14 3300 Frederiksværk	152 m²	2,2 km	06-10-2026	3.995.000 kr.	26.283 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	2,7 km	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu