Auderød Byvej 11

Villa · 163 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.568 kr/m².3.127.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.344.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,64 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1985sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderød Byvej 28 3300 Frederiksværk	242 m²	209 m	04-03-2025	5.750.000 kr.	23.760 kr./m²
Brederødvej 5 3300 Frederiksværk	163 m²	1,7 km	13-01-2026	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Søbakken 9 3300 Frederiksværk	172 m²	1,4 km	23-05-2025	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Tjørnevej 4 3300 Frederiksværk	162 m²	2,2 km	06-04-2025	3.690.000 kr.	22.778 kr./m²
Arresødalvej 16 3300 Frederiksværk	161 m²	2,4 km	14-04-2024	2.960.000 kr.	18.385 kr./m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	2,2 km	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Bukketornvej 12 3300 Frederiksværk	166 m²	2,4 km	07-07-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Kristtornvej 35 3300 Frederiksværk	171 m²	2,3 km	11-09-2025	3.350.000 kr.	19.591 kr./m²
Bukketornvej 66 3300 Frederiksværk	167 m²	2,5 km	06-02-2024	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Carlsvej 2, Karlsgave 3300 Frederiksværk	179 m²	2,1 km	15-04-2026	3.975.000 kr.	22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu