Attenagrevej 5, Ølstrup

Villa · 49 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 49 m², grund på 944 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1984. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 944 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².1.230.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.595.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-96,81 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 50.000.000 kr.
1. okt. 2017 · Alm. Salg: 50.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte50.000.000 kr.
jul.Ejerskifte50.000.000 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	11,6 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	11,4 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	10,8 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	10,7 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	9,6 km	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Markdiget 3, Velling 6950 Ringkøbing	92 m²	10,1 km	09-12-2024	990.000 kr.	10.761 kr./m²
Grønlandsgade 17 6950 Ringkøbing	95 m²	9,7 km	08-12-2023	1.380.000 kr.	14.526 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	10,8 km	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	10,7 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	10,7 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu