Attenagrevej 22, Ølstrup

Landejendom · 143 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 14.002 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 14002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.158 kr/m².5.142.032 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.442.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2011 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.442.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	2,8 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Novej 2A, No 6950 Ringkøbing	130 m²	5,2 km	29-06-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Hovergårdevej 3, Hover 6950 Ringkøbing	98 m²	4,7 km	01-05-2025	8.500.000 kr.	86.735 kr./m²
Ølstrupvej 8, No 6950 Ringkøbing	135 m²	9,4 km	11-02-2025	10.250.000 kr.	75.926 kr./m²
Vesttarpvej 13, Velling 6950 Ringkøbing	180 m²	8,6 km	14-06-2026	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Novej 39 6950 Ringkøbing	168 m²	9,5 km	13-02-2024	14.500.000 kr.	86.310 kr./m²
Tændpibe 1A, Velling 6950 Ringkøbing	176 m²	9,6 km	24-02-2025	1.750.000 kr.	9.943 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	6,5 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Agersbækvej 8, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	11,7 km	25-09-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
J Bjerg-Thomsens Vej 2, Hee 6950 Ringkøbing	136 m²	11,7 km	30-09-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu