Athenevej 6

Fritidshus · 68 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.637 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.746 kr/m².1.465.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAthenevej gns: 20.183 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering1.337.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+132,60 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2019dec.Ejerskifte575.000 kr.
2017mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Athenevej 15 9370 Hals	82 m²	52 m	23-09-2026	1.655.000 kr.	20.183 kr./m²
Athenevej 2C 9370 Hals	109 m²	163 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	22.018 kr./m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	170 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	645 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	430 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Osbornsvej 14 9370 Hals	68 m²	758 m	04-09-2025	1.020.000 kr.	15.000 kr./m²
Vandet Vest 19 9370 Hals	71 m²	421 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	558 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Caprifolvej 11, Bisnap 9370 Hals	70 m²	581 m	16-09-2024	1.575.000 kr.	22.500 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	472 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu