Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8420 Knebel

Asylvej 19, Thorup

Villa · 155 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 16.082 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1989. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
16082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.580 kr/m².2.317.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16082 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.681.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden apr. 2024
191k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.925.000 kr.I dag · vores estimat2.681.438 kr.Markedet · 1992190.650 kr.Markedet · 1993541.880 kr.Markedet · 1994803.520 kr.Markedet · 1995525.295 kr.Markedet · 1996469.185 kr.Markedet · 1997907.990 kr.Markedet · 1998649.450 kr.Markedet · 1999542.190 kr.Markedet · 20001.490.325 kr.Markedet · 2001524.055 kr.Markedet · 2002804.760 kr.Markedet · 20031.017.265 kr.Markedet · 2004840.410 kr.Markedet · 20051.555.425 kr.Markedet · 20061.695.545 kr.Markedet · 20071.409.105 kr.Markedet · 20081.593.245 kr.Markedet · 20091.440.260 kr.Markedet · 20101.718.020 kr.Markedet · 20111.387.250 kr.Markedet · 20121.752.585 kr.Markedet · 2013974.330 kr.Markedet · 20141.307.270 kr.Markedet · 20151.565.345 kr.Markedet · 20161.575.265 kr.Markedet · 20171.576.195 kr.Markedet · 20181.546.590 kr.Markedet · 20192.193.715 kr.Markedet · 20201.419.645 kr.Markedet · 20211.690.895 kr.Markedet · 20222.053.440 kr.Markedet · 20231.703.760 kr.Markedet · 20242.141.480 kr.Markedet · 20251.654.935 kr.Markedet · 20262.034.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.681.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strands Bygade 8
8420 Knebel		152 m²1,1 km09-09-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup
8420 Knebel		153 m²1,6 km27-12-20231.650.000 kr.10.784 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup
8420 Knebel		129 m²739 m06-04-20251.325.000 kr.10.271 kr./m²
Holmbjergvej 72, Knebelbro
8420 Knebel		139 m²1,9 km17-10-20235.325.000 kr.38.309 kr./m²
Stilbjergvej 18, Tved
8420 Knebel		157 m²2,6 km17-06-20261.075.000 kr.6.847 kr./m²
Strands Havvej 20
8420 Knebel		114 m²948 m24-09-20241.770.000 kr.15.526 kr./m²
Agersvinget 1, Tved
8420 Knebel		144 m²2,6 km26-06-20241.300.000 kr.9.028 kr./m²
Gl. Kirkevej 3
8420 Knebel		156 m²3,2 km22-05-20242.415.000 kr.15.481 kr./m²
Isgårdsvej 12, Isgård
8420 Knebel		150 m²3,1 km19-06-20241.960.000 kr.13.067 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro
8420 Knebel		187 m²1,8 km27-11-20244.300.000 kr.22.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden