Asylvej 13, Thorup

Villa · 251 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.512 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.374 kr/m².2.454.500 kr.
2Boligareal større end typisk251 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.157.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,27 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	633 m	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	154 m	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Tved Bygade 42 8420 Knebel	210 m²	1,9 km	01-08-2024	2.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Tved Bygade 14 8420 Knebel	192 m²	1,5 km	07-02-2025	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	1,4 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Brunbakkevej 1, Tillerup 8420 Knebel	227 m²	2,9 km	15-01-2024	1.600.000 kr.	7.048 kr./m²
Gl. Møllevej 10, Thorup 8420 Knebel	129 m²	121 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.271 kr./m²
Pakhusvej 21, Thorup 8420 Knebel	153 m²	1,0 km	27-12-2023	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Energivej 88 8420 Knebel	213 m²	3,2 km	11-08-2025	3.200.000 kr.	15.023 kr./m²
Agerdalen 2, Tved 8420 Knebel	175 m²	2,0 km	05-05-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu