Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Asylgade 22, 2.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
56 m²
Erhvervsareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
114.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.698 kr/m².3.692.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.882.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,19 pct. siden mar. 1999
359k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 19991.636.257 kr.I dag · vores estimat2.882.916 kr.Markedet · 1992457.380 kr.Markedet · 1993358.785 kr.Markedet · 1994953.925 kr.Markedet · 19951.206.870 kr.Markedet · 1996803.565 kr.Markedet · 1997676.305 kr.Markedet · 1998750.330 kr.Markedet · 1999838.005 kr.Markedet · 2000963.585 kr.Markedet · 2001967.365 kr.Markedet · 2002905.415 kr.Markedet · 20031.099.875 kr.Markedet · 20041.072.470 kr.Markedet · 20051.363.950 kr.Markedet · 20061.615.320 kr.Markedet · 20071.804.110 kr.Markedet · 20082.277.450 kr.Markedet · 20092.426.655 kr.Markedet · 20101.920.765 kr.Markedet · 20111.607.130 kr.Markedet · 20121.858.080 kr.Markedet · 20131.609.650 kr.Markedet · 20141.428.840 kr.Markedet · 20151.769.880 kr.Markedet · 20161.952.370 kr.Markedet · 20172.003.085 kr.Markedet · 20182.331.420 kr.Markedet · 20192.381.925 kr.Markedet · 20202.522.100 kr.Markedet · 20212.672.355 kr.Markedet · 20222.843.715 kr.Markedet · 20232.481.780 kr.Markedet · 20242.430.855 kr.Markedet · 20252.736.090 kr.Markedet · 20262.618.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 1999 · Alm. Salg
1.636.257 kr.
I dag · vores estimat
2.882.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999mar.Solgt, alm. frit salg1.636.257 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²134 m23-07-20263.995.000 kr.37.336 kr./m²
Carl Nielsens Kvarter 17, 2. 1
5000 Odense C		107 m²134 m04-04-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Jernbanegade 17, 3.
5000 Odense C		108 m²158 m03-09-20249.100.000 kr.84.259 kr./m²
Nørregade 18, 2. th
5000 Odense C		109 m²102 m19-12-20232.825.000 kr.25.917 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 3.
5000 Odense C		103 m²301 m03-06-20253.085.000 kr.29.951 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 2.
5000 Odense C		103 m²301 m14-10-20242.775.000 kr.26.942 kr./m²
Hans Tausens Gade 7, 1.
5000 Odense C		103 m²301 m23-05-20242.985.000 kr.28.981 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 11. mf
5000 Odense C		107 m²435 m24-09-20263.550.000 kr.33.178 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 7. mf
5000 Odense C		107 m²435 m08-02-20262.795.000 kr.26.121 kr./m²
Østre Stationsvej 39B, 5. mf
5000 Odense C		107 m²435 m29-07-20252.710.000 kr.25.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden