Asylgade 11

Rækkehus · 178 m² · bygget 1896

Om boligen

Rækkehus på 178 m², grund på 394 m², 6 værelser, opført i 1896, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.710 kr/m².2.566.500 kr.
2Boligareal større end typisk178 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.259.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,54 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1995Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitavænget 7 8300 Odder	175 m²	49 m	07-07-2026	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Christianslund 110C 8300 Odder	166 m²	600 m	17-03-2025	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Stiftelsesvej 19 8300 Odder	162 m²	435 m	13-05-2025	1.800.000 kr.	11.111 kr./m²
Østergade 32 8300 Odder	157 m²	451 m	12-05-2026	2.695.000 kr.	17.166 kr./m²
Hagemannsgade 5 8300 Odder	153 m²	662 m	09-01-2026	1.620.000 kr.	10.588 kr./m²
Christianslund 110A 8300 Odder	147 m²	610 m	22-07-2025	2.610.000 kr.	17.755 kr./m²
Østergade 13 8300 Odder	139 m²	260 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Rosensgade 96 8300 Odder	150 m²	812 m	08-12-2025	3.340.000 kr.	22.267 kr./m²
Christianslund 102C 8300 Odder	147 m²	700 m	04-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Christianslund 108B 8300 Odder	144 m²	631 m	08-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu