Astrupvej 652

Landejendom · 235 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 167.111 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 167111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.679 kr/m².3.226.284 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)167111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.389.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgstedvej 359 9800 Hjørring	236 m²	1,1 km	11-02-2024	1.567.840 kr.	6.643 kr./m²
Uslev Markvej 51, Bjergby 9800 Hjørring	242 m²	2,5 km	11-02-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Nørskovvej 215, Astrup 9800 Hjørring	186 m²	2,3 km	23-11-2023	2.400.000 kr.	12.903 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup 9800 Hjørring	175 m²	2,9 km	19-03-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov 9800 Hjørring	305 m²	2,7 km	15-11-2025	2.495.000 kr.	8.180 kr./m²
Vester Hedevej 210 9800 Hjørring	245 m²	5,4 km	30-09-2025	5.300.000 kr.	21.633 kr./m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt 9800 Hjørring	188 m²	4,4 km	12-08-2025	1.550.000 kr.	8.245 kr./m²
Nørregårdsvej 34, Lørslev 9800 Hjørring	242 m²	5,9 km	04-03-2024	9.100.000 kr.	37.603 kr./m²
Degnbølvej 258 9800 Hjørring	180 m²	4,4 km	31-03-2026	4.250.000 kr.	23.611 kr./m²
Lyngsigvej 131, Mygdal 9800 Hjørring	186 m²	4,7 km	08-09-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu