Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Astrupvej 27, Astrup

Landejendom · 192 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 6.550 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
6550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.681 kr/m².5.031.262 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk192 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.523.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup
9541 Suldrup		206 m²1,8 km18-12-20252.562.620 kr.12.440 kr./m²
Høgholtvej 14, Sønderup
9541 Suldrup		241 m²1,3 km29-03-20252.750.000 kr.11.411 kr./m²
Hyldal Møllevej 16, Trængstrup
9541 Suldrup		160 m²2,7 km05-03-20242.325.000 kr.14.531 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted
9541 Suldrup		209 m²4,2 km10-04-20262.375.000 kr.11.364 kr./m²
Hjedsbækvej 418, Tøttrup
9541 Suldrup		242 m²3,5 km08-10-20232.900.000 kr.11.983 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted
9541 Suldrup		257 m²3,8 km14-07-20261.525.000 kr.5.934 kr./m²
Kavshøjvej 6, Torsted
9541 Suldrup		308 m²4,7 km17-03-202526.450.000 kr.85.877 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager
9541 Suldrup		268 m²6,4 km03-05-20252.700.000 kr.10.075 kr./m²
Hjortholmvej 44, Albæk
9541 Suldrup		160 m²8,4 km01-04-20253.425.000 kr.21.406 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds
9541 Suldrup		280 m²8,9 km20-05-20253.300.000 kr.11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden