Astrupvej 10, Aidt, 8881 Thorsø — Villa · 172 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 968 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i AidtMedian pris/m² for villa i Aidt (8881, sidste 24 mdr.): 9.000 kr/m² × 172 m².1.548.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.746.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Ejerskifte
1988Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 12, Aidt 8881 Thorsø	178 m²	18 m	25-11-2024	1.855.000 kr.	10.421 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	339 m	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²
Byvænget 5, Aidt 8881 Thorsø	155 m²	263 m	13-11-2024	1.395.000 kr.	9.000 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	1,6 km	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	1,6 km	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	1,7 km	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	1,4 km	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	1,1 km	28-07-2026	2.615.000 kr.	18.160 kr./m²
Ridder Munks Vej 55 8881 Thorsø	144 m²	1,1 km	07-01-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Pittevej 12, Aidt 8881 Thorsø	153 m²	1,6 km	28-09-2026	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu