Astrupvænget 42

Villa · 129 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 778 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.736 kr/m².1.121.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²+45,40 pct.
3Vores vurdering1.225.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,16 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.225.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	51 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	305 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	284 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Ahornvej 16 9632 Møldrup	132 m²	597 m	10-07-2026	1.510.000 kr.	11.439 kr./m²
Vestergade 26 9632 Møldrup	124 m²	496 m	02-04-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	662 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	373 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Havrevænget 32 9632 Møldrup	136 m²	539 m	27-08-2025	1.145.000 kr.	8.419 kr./m²
Havrevænget 5 9632 Møldrup	133 m²	733 m	18-08-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Elmevej 22 9632 Møldrup	120 m²	601 m	09-12-2024	720.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu