Astrupvænget 26

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 1284 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.145 kr/m².1.488.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²+45,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.922.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,20 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvænget 2 9632 Møldrup	121 m²	245 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Ahornvej 8 9632 Møldrup	201 m²	475 m	24-01-2024	1.850.000 kr.	9.204 kr./m²
Søndergade 29 9632 Møldrup	205 m²	325 m	15-12-2023	1.698.000 kr.	8.283 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav 9632 Møldrup	187 m²	525 m	11-12-2024	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Skolegade 7 9632 Møldrup	189 m²	633 m	04-07-2025	1.200.000 kr.	6.349 kr./m²
Nybovænget 25 9632 Møldrup	198 m²	795 m	14-07-2026	1.100.000 kr.	5.556 kr./m²
Ahornvej 9 9632 Møldrup	170 m²	480 m	22-04-2026	1.630.000 kr.	9.588 kr./m²
Nygade 17 9632 Møldrup	170 m²	531 m	08-10-2023	1.910.000 kr.	11.235 kr./m²
Birkevej 24 9632 Møldrup	230 m²	233 m	22-07-2024	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Nygade 9 9632 Møldrup	221 m²	626 m	06-07-2025	695.000 kr.	3.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu