Astrupvænget 2

Villa · 121 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 874 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.915 kr/m².850.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAstrupvænget gns: 12.113 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.332 kr/m²+45,40 pct.
3Vores vurdering1.025.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,62 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2023 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.025.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2023aug.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1997Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 13 9632 Møldrup	120 m²	323 m	21-01-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Vestergade 26 9632 Møldrup	124 m²	484 m	02-04-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Elmevej 22 9632 Møldrup	120 m²	648 m	09-12-2024	720.000 kr.	6.000 kr./m²
Bøgevej 12 9632 Møldrup	114 m²	279 m	11-04-2024	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Nybovænget 5 9632 Møldrup	120 m²	751 m	26-01-2026	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Lucernevej 5 9632 Møldrup	125 m²	616 m	30-10-2024	835.000 kr.	6.680 kr./m²
Ahornvej 49 9632 Møldrup	130 m²	333 m	03-08-2026	1.280.000 kr.	9.846 kr./m²
Kløvervej 2 9632 Møldrup	113 m²	572 m	19-08-2026	425.000 kr.	3.761 kr./m²
Birkevej 22 9632 Møldrup	135 m²	303 m	02-05-2024	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vestergade 21 9632 Møldrup	109 m²	472 m	02-01-2026	500.000 kr.	4.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu