Astrup Skovvej 6, Langskov

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 8.086 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 8086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.381 kr/m².2.628.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8086 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.382.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,95 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2015 · Alm. Salg: 845.657 kr.
I dag · vores estimat: 3.382.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt på tvangsauktion845.657 kr.
2006Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	1,9 km	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	1,7 km	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
Glentevej 1, Hadbjerg 8370 Hadsten	159 m²	2,8 km	09-02-2025	2.420.000 kr.	15.220 kr./m²
Smedebakken 13, Hadbjerg 8370 Hadsten	174 m²	2,8 km	22-10-2025	3.795.000 kr.	21.810 kr./m²
Smedebakken 46, Hadbjerg 8370 Hadsten	152 m²	2,9 km	05-06-2026	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	2,4 km	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Rødkælkevej 47, Hadbjerg 8370 Hadsten	150 m²	3,1 km	17-11-2023	3.070.000 kr.	20.467 kr./m²
Svalevej 15, Hadbjerg 8370 Hadsten	147 m²	2,9 km	26-02-2024	1.700.000 kr.	11.565 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	2,4 km	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Mejlbyvej 47, Røved 8370 Hadsten	186 m²	2,6 km	07-02-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu