Astridsvej 59

Villa · 175 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.466 kr/m².5.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAstridsvej gns: 40.741 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal større end typisk175 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering6.720.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.720.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg6.580.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1986jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsvej 45 2770 Kastrup	185 m²	122 m	06-03-2024	7.995.000 kr.	43.216 kr./m²
Astridsvej 57 2770 Kastrup	155 m²	15 m	12-04-2025	5.795.000 kr.	37.387 kr./m²
Astridsvej 44 2770 Kastrup	154 m²	81 m	01-06-2025	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Astridsvej 50 2770 Kastrup	146 m²	34 m	05-12-2023	4.150.000 kr.	28.425 kr./m²
Astridsvej 34 2770 Kastrup	140 m²	164 m	21-10-2025	6.300.000 kr.	45.000 kr./m²
Astridsvej 26 2770 Kastrup	135 m²	243 m	08-07-2024	4.300.000 kr.	31.852 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	18 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Astridsvej 24 2770 Kastrup	90 m²	263 m	27-02-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Ved Gærdet 13 2770 Kastrup	174 m²	246 m	14-11-2024	7.700.000 kr.	44.253 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	244 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu