Astridsminde 6

Villa · 128 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 955 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.871 kr/m².1.904.800 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.095.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,86 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.095.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astridsminde 24 8960 Randers SØ	123 m²	117 m	04-03-2025	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Erlingsminde 9 8960 Randers SØ	127 m²	135 m	21-04-2024	1.590.000 kr.	12.520 kr./m²
Erlingsminde 17 8960 Randers SØ	131 m²	119 m	07-04-2026	2.275.000 kr.	17.366 kr./m²
Andersminde 11 8960 Randers SØ	130 m²	182 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Georgsminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	269 m	05-03-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Evasminde 12 8960 Randers SØ	129 m²	371 m	04-03-2024	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Andersminde 1 8960 Randers SØ	121 m²	71 m	13-05-2026	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Ceciliesminde 10 8960 Randers SØ	130 m²	384 m	06-03-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Andersminde 9 8960 Randers SØ	134 m²	177 m	29-05-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Ivarsminde 23 8960 Randers SØ	128 m²	581 m	06-05-2025	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu