Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Astersvej 9

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
691 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.418 kr/m².1.587.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.769.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+210,43 pct. siden maj 1996
117k549k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996333.500 kr.30. jun. 2016570.000 kr.I dag · vores estimat1.769.450 kr.Markedet · 1992587.520 kr.Markedet · 1993413.696 kr.Markedet · 1994703.488 kr.Markedet · 1995680.448 kr.Markedet · 1996737.152 kr.Markedet · 1997839.296 kr.Markedet · 1998782.336 kr.Markedet · 1999887.552 kr.Markedet · 20001.049.984 kr.Markedet · 20011.048.832 kr.Markedet · 2002852.224 kr.Markedet · 2003895.104 kr.Markedet · 2004907.136 kr.Markedet · 2005983.552 kr.Markedet · 20061.046.912 kr.Markedet · 20071.239.424 kr.Markedet · 20081.388.032 kr.Markedet · 20091.494.144 kr.Markedet · 20101.336.320 kr.Markedet · 20111.041.920 kr.Markedet · 20121.384.448 kr.Markedet · 20131.351.680 kr.Markedet · 20141.296.768 kr.Markedet · 20151.386.112 kr.Markedet · 20161.311.360 kr.Markedet · 20171.635.072 kr.Markedet · 20181.317.632 kr.Markedet · 20191.313.024 kr.Markedet · 20201.382.912 kr.Markedet · 20211.559.168 kr.Markedet · 20221.584.640 kr.Markedet · 20231.684.992 kr.Markedet · 20241.505.920 kr.Markedet · 20251.596.032 kr.Markedet · 20261.703.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
333.500 kr.
30. jun. 2016 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.769.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte570.000 kr.
  • 1996majEjerskifte333.500 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 13
6705 Esbjerg Ø		127 m²205 m15-10-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Begonievej 5
6705 Esbjerg Ø		127 m²369 m08-04-20261.650.000 kr.12.992 kr./m²
Tulipanvej 45
6705 Esbjerg Ø		124 m²226 m25-01-20241.120.000 kr.9.032 kr./m²
Krokusvej 14
6705 Esbjerg Ø		122 m²244 m29-09-20251.598.000 kr.13.098 kr./m²
Krokusvej 16
6705 Esbjerg Ø		134 m²260 m01-05-20251.750.000 kr.13.060 kr./m²
Hejmdals Alle 23
6705 Esbjerg Ø		128 m²668 m23-09-20251.625.000 kr.12.695 kr./m²
Degnevej 34
6705 Esbjerg Ø		135 m²233 m21-05-20251.420.000 kr.10.519 kr./m²
Røllikevej 16
6705 Esbjerg Ø		120 m²217 m30-03-20251.600.000 kr.13.333 kr./m²
Jagtvej 100
6705 Esbjerg Ø		132 m²542 m13-06-20251.925.000 kr.14.583 kr./m²
Skolebakken 148
6705 Esbjerg Ø		129 m²741 m15-12-20241.685.000 kr.13.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden