Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Astersvej 25, 1. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
1728 m²
Bebygget areal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².2.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAstersvej gns: 30.169 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.833.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,55 pct. siden jul. 2019
456k2,9M5,4M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.475.000 kr.14. maj 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat2.833.143 kr.Markedet · 1992708.435 kr.Markedet · 1993841.568 kr.Markedet · 1994456.092 kr.Markedet · 1995868.231 kr.Markedet · 19961.674.309 kr.Markedet · 19973.722.719 kr.Markedet · 1998763.126 kr.Markedet · 1999625.352 kr.Markedet · 20001.014.195 kr.Markedet · 20011.310.309 kr.Markedet · 20021.068.522 kr.Markedet · 20031.334.151 kr.Markedet · 20041.234.051 kr.Markedet · 20051.567.566 kr.Markedet · 20061.392.846 kr.Markedet · 20072.990.988 kr.Markedet · 20081.624.987 kr.Markedet · 20092.037.126 kr.Markedet · 20102.532.166 kr.Markedet · 20111.877.512 kr.Markedet · 20121.286.740 kr.Markedet · 20131.882.790 kr.Markedet · 20141.410.591 kr.Markedet · 20151.758.848 kr.Markedet · 20162.273.635 kr.Markedet · 20172.184.000 kr.Markedet · 20182.888.522 kr.Markedet · 20192.664.025 kr.Markedet · 20202.893.436 kr.Markedet · 20212.913.456 kr.Markedet · 20222.993.536 kr.Markedet · 20232.749.383 kr.Markedet · 20242.843.750 kr.Markedet · 20252.899.897 kr.Markedet · 20263.113.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
14. maj 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.833.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.475.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astersvej 25, st. th
4600 Køge		91 m²0 m10-08-20253.195.000 kr.35.110 kr./m²
Astersvej 21, st. th
4600 Køge		89 m²61 m04-01-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Astersvej 19, 1. th
4600 Køge		89 m²71 m06-01-20262.885.000 kr.32.416 kr./m²
Astersvej 19, 1. tv
4600 Køge		89 m²71 m03-03-20252.685.000 kr.30.169 kr./m²
Astersvej 17, st. tv
4600 Køge		89 m²84 m16-06-20263.350.000 kr.37.640 kr./m²
Astersvej 25, 2. tv
4600 Køge		88 m²0 m03-12-20242.625.000 kr.29.830 kr./m²
Astersvej 25, st. tv
4600 Køge		88 m²0 m29-05-20242.195.000 kr.24.943 kr./m²
Astersvej 31, 1. th
4600 Køge		101 m²52 m07-12-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Astersvej 15, 1. tv
4600 Køge		101 m²95 m04-05-20252.795.000 kr.27.673 kr./m²
Astersvej 15, 1. th
4600 Køge		81 m²95 m01-05-20252.845.000 kr.35.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden