Assersvej 25, kl.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1951. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.485 kr/m².1.254.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAssersvej gns: 20.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.488 kr/m²+42,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.046.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,54 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
21. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, andet1.995.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.995.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assersvej 21, st. 9600 Aars	80 m²	34 m	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Assersvej 21, 1. 9600 Aars	80 m²	34 m	16-12-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Lillevang 11, 1. 9600 Aars	48 m²	93 m	03-11-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Kærvej 3, st. 9600 Aars	68 m²	283 m	15-04-2025	835.000 kr.	12.279 kr./m²
Lillevang 5, 1. 9600 Aars	71 m²	124 m	03-11-2024	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Kærvej 3, 1. 9600 Aars	40 m²	283 m	15-04-2025	835.000 kr.	20.875 kr./m²
Himmerlandsgade 104, 1. tv 9600 Aars	71 m²	428 m	28-10-2024	2.900.000 kr.	40.845 kr./m²
Lillevang 11, st. 9600 Aars	79 m²	93 m	03-11-2024	1.075.000 kr.	13.608 kr./m²
Oustrupvej 2B, 1. th 9600 Aars	77 m²	735 m	22-12-2025	722.500 kr.	9.383 kr./m²
Nibevej 4, 2. th 9600 Aars	82 m²	473 m	03-12-2025	600.000 kr.	7.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu