Asserbogårdsvej 8, 3360 Liseleje — Villa · 124 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.067 kr/m².2.152.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.392.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007okt.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liselejevej 8B 3360 Liseleje	129 m²	260 m	23-03-2026	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Musettevej 5 3360 Liseleje	130 m²	245 m	10-03-2026	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	73 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Melbyvej 6 3360 Liseleje	132 m²	270 m	29-10-2025	1.875.000 kr.	14.205 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	495 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	668 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Klostermarksvej 3 3360 Liseleje	138 m²	163 m	21-06-2024	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	679 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	626 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	799 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu