Asser Rigs Vej 80

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.801 kr/m².2.015.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 11.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.868.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2003majEjerskifte
1989okt.Ejerskifte
1979Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	255 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 67 8960 Randers SØ	159 m²	92 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 58 8960 Randers SØ	137 m²	368 m	17-06-2026	1.568.000 kr.	11.445 kr./m²
Asser Rigs Vej 41 8960 Randers SØ	174 m²	383 m	30-05-2024	3.425.000 kr.	19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 78 8960 Randers SØ	237 m²	33 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	7.806 kr./m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	216 m	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	318 m	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	244 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9 8960 Randers SØ	148 m²	395 m	26-03-2024	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	346 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu