Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 57

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².2.111.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsser gns: 12.108 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.078.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden aug. 2008
292k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20081.985.000 kr.I dag · vores estimat2.078.877 kr.Markedet · 1992607.824 kr.Markedet · 1993688.527 kr.Markedet · 1994926.856 kr.Markedet · 1995982.233 kr.Markedet · 19961.122.093 kr.Markedet · 1997782.649 kr.Markedet · 1998347.760 kr.Markedet · 19991.581.741 kr.Markedet · 20001.264.599 kr.Markedet · 20011.093.743 kr.Markedet · 20021.524.285 kr.Markedet · 20031.316.007 kr.Markedet · 20041.477.224 kr.Markedet · 20051.027.593 kr.Markedet · 20061.908.522 kr.Markedet · 20072.373.651 kr.Markedet · 20082.383.857 kr.Markedet · 20091.993.572 kr.Markedet · 20102.117.178 kr.Markedet · 20112.099.979 kr.Markedet · 20121.993.194 kr.Markedet · 20132.130.975 kr.Markedet · 20141.887.732 kr.Markedet · 20152.325.645 kr.Markedet · 20161.230.768 kr.Markedet · 20171.983.933 kr.Markedet · 20181.648.647 kr.Markedet · 20192.341.710 kr.Markedet · 20202.437.155 kr.Markedet · 20212.718.954 kr.Markedet · 20222.938.194 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20242.471.553 kr.Markedet · 20252.868.831 kr.Markedet · 20263.237.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.078.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²174 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²120 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²57 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²209 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 78
8960 Randers SØ		237 m²177 m10-11-20231.850.000 kr.7.806 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²235 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²234 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Bjarkesvej 11
8960 Randers SØ		188 m²393 m12-06-20262.050.000 kr.10.904 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²317 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²205 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden