Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 39B, 2. mf

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2052 m²
Bebygget areal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
532.000 kr.
Offentlig grundværdi
164.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.712 kr/m².768.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 11.682 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 9.988 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering448.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 39C, st. mf.
8960 Randers SØ		43 m²21 m13-04-2026425.000 kr.9.884 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. mf
8960 Randers SØ		43 m²42 m03-07-2025565.000 kr.13.140 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, st. mf
8960 Randers SØ		39 m²67 m03-08-2025545.000 kr.13.974 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. mf
8960 Randers SØ		39 m²108 m08-01-2025378.000 kr.9.692 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²88 m13-10-2025875.000 kr.10.671 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, st. tv
8960 Randers SØ		82 m²108 m11-09-20241.100.000 kr.13.415 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 2. tv
8960 Randers SØ		82 m²108 m02-05-2024950.000 kr.11.585 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv
8960 Randers SØ		84 m²67 m14-04-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Grønvang 4, st. tv
8960 Randers SØ		80 m²421 m16-01-2025875.000 kr.10.938 kr./m²
Engboulevarden 11, 1. tv
8960 Randers SØ		81 m²702 m21-09-2025835.000 kr.10.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden